1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.3万円/㎡
前年比-3.0%
宝塚市
35.4万円/㎡
前年比-15.5%
アムール宝塚花屋敷
兵庫県宝塚市花屋敷荘園一丁目
/ 川西能勢口駅 徒歩8分
1996年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 67.95㎡の場合
相場
1,515万円
22.3万円/㎡
919
1,316
1,713
2,110
AI査定結果
推定相場価格
1,515万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,316万円〜1,713万円
19.4万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月7日
アムール宝塚花屋敷
1,280万円（18.8万円/㎡）/ 1階 / 67.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,280万円 | 18.8万円 | 1階 | 67.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,980万円 | 30.1万円 | 1階 | 65.74㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は19.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | アムール宝塚花屋敷 宝塚市花屋敷荘園一丁目 | 川西能勢口駅8分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/13 | エンゼルハイム宝塚第3 宝塚市星の荘 | 売布神社駅9分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/13 | グリーンウェル宝塚A棟 宝塚市山本西二丁目 | 中山寺駅11分 | 1,200万円 | 22.4万円 | 53.52㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/27 | ビオレータ宝塚 宝塚市高松町 | 小林駅24分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/19 | パティオ南宝塚 宝塚市口谷西三丁目 | 山本駅19分 | 1,080万円 | 17.3万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、宝塚市では15.5%下落しています。